九游体育2024官方:金光华凤凰九里详细选房攻略测评以及户型分析+价格对比

2024-07-11 18:34:41
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  九游体育,共分7个地块,总占地面积约11万㎡,开发建设用地面积约8.18万㎡,总建筑面积约48.95万㎡,容积率6.0,由20栋超高层住宅和1栋办公楼组成,预估总房源量超过4700套。

  其中01地块:凤凰九里恒苑,总占地面积约1.67万㎡,总建筑面积约15.6万㎡,容积率7.91,由3栋45-48层住宅和1栋办公楼组成,其中1栋为安居房,2栋为幼儿园,配建1.84万㎡商业。

  其中02地块:用地性质为二类居住用地,总占地面积约1.41万㎡,容积率5.8,其中住宅面积77550㎡,目前是一片空地。

  其中03地块:凤凰九里慧苑,总占地面积约1.41万㎡,总建筑面积约13.78万㎡,计容建筑面积约9.75万㎡,容积率6.92,共由4栋32-48层住宅组成,其中1栋1/4单元住宅48层,1栋2单元住宅47层,1栋3单元住宅32层。

  其中04地块:用地性质为二类居住用地,总占地面积约1.74万㎡,容积率5.6,其中住宅面积95820㎡,配建1所9班幼儿园,目前还是带拆除的厂房区域。

  其中05地块:用地性质为二类居住用地,总占地面积约1.45万㎡,容积率5.5,其中住宅面积79940㎡,目前已经是一片空地。

  凤凰九里慧苑,总占地面积约1.41万㎡,总建筑面积约13.78万㎡,计容建筑面积约9.75万㎡,容积率6.92,共由4栋32-48层住宅组成,其中1栋1/4单元住宅48层,1栋2单元住宅47层,1栋3单元住宅32层。

  总规划944户,全部3梯6户设计,停车位1541个(跟凤凰九里恒苑共享停车库,2个小区加起来总共1992户,有2035个车位,车位比1:1.02)

  【金光华·凤凰九里慧苑】项目于2023年11月开盘入市,推出1栋1/3单元430套住宅,建面约67-106 m的2-4房,备案均价约4.21万/m,备案单价约3.72-4.9万/m,备案总价约263-522万/套,精装交付。折后均价约3.75万/m,折后单价约3.1-4.1万/m,折后总价约220-430万/套。

  首批产品推出建面约67-106㎡2-4房,小户型起步,选择多样,全线满足不同买家群体的置业需求。

  建面约67㎡2房2厅1卫,客厅开间达约3.2米,东南朝向,通风采光好。客餐厅一体化设计,直通阳台,大大提高户型的空间感。

  厨房采用U型布局九游体育,洗、切、煮一气呵成,动线合理,可容纳多人同时使用,还将冰箱位外移至餐厅S型墙体双开门冰箱位,增加了储物空间。主卧带飘窗,能轻松摆放约1.8米大床,起居很是惬意。

  这款户型是目前市面上的稀缺小户型,总价低,门槛极其友好,对于年轻人来说,堪称上车神户型。

  建面约73-75㎡3房2厅1卫九游体育,是项目很受欢迎的户型。这款户型最大的亮点就是做出了市面上85平三房的既视感,实用率高,实属难得。

  户型方正,双面采光,整体空间通透明亮,玄关、转角等超强收纳,可以说同等面积多一房,还做到了阔绰客厅、卫生间三分离。

  建面约83-85㎡3房2厅2卫,是项目的主力户型。对生活品质有更高追求的朋友,可以首选这个户型。

  四开间朝南,与阳光、清风作伴。主卧套房设计,配有独立卫生间且干湿分离,既兼顾私密性,又让居家生活更舒适。

  客餐厅一体化,且与南向阳台连接,在视觉上给人带来延伸感,空间更显开阔,视野景观好。

  主卧套房更是大手笔,飘窗、大衣柜、独立卫浴……那叫一个奢阔,充分给予主人尊贵感。

  项目引入花园城市概念,定制规划社区慢行道系统,打造成为城市公园剧场,并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴,将整个大城无缝衔接起来。

  业主可近享社区约10万㎡超级绿量,在生态、运动、社交上,收获全新的居住体验。

  规划有凤凰九里公园和集市公园,其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园,设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等,满足全龄段休闲娱乐需求。

  集市公园更具艺术气息,其功能包含可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等,以后在自家门口就能享受到野趣山园的美好时光。

  项目规划了约500米的立体城市连廊系统,串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

  社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子,涵盖游泳池、篮球场、mini足球场九游体育、儿童游乐场地、健身活动场地等,无论是小孩、大人还是长辈,都能在这里找到专属活动空间。

  此外还有无界社交泛会所,包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能,让业主们在此欢聚,碰撞思想,以轻松的姿态实现同频社交。

  金光华凤凰九里家门口就能享受到教育、商业、生态公园、文体等优质资源配套,宜居属性强,综合素质高,必将进一步刷新深圳的人居体验。

  项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业,采用开放式街区设计,将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场,接近于西部最火的壹方城的体量,周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地,吃喝玩乐一应俱全。

  交通出行:平湖作为深圳12个市级功能中心之一,凭借中轴区位优势,强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系。

  项目西侧规划九年一贯制公立学校,内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施,同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学,优享近距离的一站式高质量教育。(具体学位划分以教育局公布信息为准)

  金光华·凤凰九里约70万m²教育运动大城,建面约67-106m²臻装2-4房热销中,总价238万起买精装三房,承袭金光华精工匠造标准,以通风采光俱佳、多开间朝南向、全屋多飘窗,多维收纳系统等特点,为业主提供高规格高品质的人居生活。

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